tisdag 11 november 2014

di.se - Mäklarchef sågar amorteringskrav

di.se - Mäklarchef sågar amorteringskrav



Finansinspektionens amorteringskrav ökar inlåsningseffekten på
bostadsmarknaden och slår hårt mot unga förstagångsköpare
. Det anser
Peter Yllmark, vd på mäklarföretaget ERA. 
 
Det stora problemet på den svenska bostadsmarknaden
är den bristande rörligheten, anser Peter Yllmark. Och det kommer inte
att bli mindre med det nya kravet på amorteringar.




”Det här kommer att öka inlåsningseffekten och hindra människor från att byta sina bostäder”, säger han.





De stora förlorarna är enligt Peter Yllmark de unga
förstagångsköparna, alltså samma grupp som påverkats mest av bolånetaket
som Finansinspektionen införde för fyra år sedan.




”Det kommer att slå mot de stackars ungdomarna som ska in på marknaden och behöver låna mycket i början”, säger han.




Peter Yllmark har tidigare varnat för de snabbt
stigande bostadspriserna i framför allt Stockholm, där bostadsrätterna
rusat med 15 procent det senaste året enligt Valueguard.




Men han tror inte att Finansinspektionens nya amorteringskrav är rätt väg att gå.




”Jag tror inte att det här är det bästa sättet att
rå på prisutvecklingen. Att öka rörligheten och att bygga mer är mycket
bättre för att hålla priserna på en bra nivå med rimliga ökningstakter”,
säger han.




Magnus Lambertsson, säljansvarig på Skanska, tror
inte heller att det nya amorteringskravet kommer att ha någon större
inverkan på vare sig priserna eller bostadsbyggandet.




”Redan i dag är det många som amorterar, så det blir ingen jättechock”, säger han.




Han tycker ändå att det är bra att det nu kommer tydliga långsiktiga spelregler som hushållen kan förhålla sig till.




”Jag tycker att det är ett balanserat förslag som ligger i linje med våra förväntningar”, säger Magnus Lambertsson.









Inga kommentarer:

Skicka en kommentar